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Questions fréquentes
Mis à jour le 27 mars 2008
Voici quelques questions qui reviennent souvent. Les réponses qui sommes faites, sont
soumises à vos critiques et à vos commentaires.
Une maison peut-elle vraiment rester chaude sans système de chauffage ?
Les maisons passives existantes qui ont été examinées et qui sont actuellement occupées sont concluante et avérées sur ce point. Dans un climat européen moyen (allemagne), on considère que la chaleur additionnelle minimale a ajoutées à l'air frais entrant, est suffisante pour maintenir la maison chaude et confortable en hiver. Les mesures en habitat passif montre que les besoins en énergie pour le chauffage peuvent être exactement prévus, et que même avec une grande variété d'occupants, la consommation calculée est conforme à la consommation réelle moyenne.
Les maisons passives ne sont-elles pas trop chères ?
Il y a déjà des sociétés qui offrent des "maisons passives" à des prix comparables à la construction conventionnelle. Cependant, en général, la haute qualité des composants passifs de construction d'une part et d'autre part le coût de la main d'oeuvre supplémentaire induite par la quantité et la complexité de la pose des matériaux utilisés tend à favoriser des coûts plus élevés. L'exception française fait que pour l'instant le coût de la construction d'une maison passive est plus élevé. Toutefois, il ne faut pas oublier que vous devrez déduire le coût d'un chauffage traditionnel, qui n'a pas lieu d'être dans de telle construction.
Peut-on ouvrir les fenêtres dans une maison passive ?
Naturellement, les occupants peuvent ouvrir des fenêtres toutes les fois qu'ils veulent ; cependant, ils ne faut oublier qu'une maison passive est, sans interruption, alimentée en air frais par l'intermédiaire du système d'aération. Ceci a des avantages. À la différence de la ventilation par ouverture des fenêtres, les filtres fins dans le système d'aération conservent l'air ambiant hors des poussières et du pollen. La qualité d'air dans la maison est toujours excellente, même lorsque les occupants sont partis et/ou les fenêtres ne sont jamais ouvertes. Naturellement, comme avec toutes les maisons, si des fenêtres sont laissées ouvertes en hiver pendant de plus longues périodes, la température de l'air intérieure diminuera sensiblement, et la consommation d'énergie pour le chauffage augmentera.
Y a-t-il des problèmes de bactéries et de bruit dans le système de ventilation?
Le système de ventilation dans une maison passive est un circuit d'alimentation d'air frais, pas un dispositif de climatisation qui recycle l'air intérieur. La croissance des bactéries est essentiellement un problème dans le recyclage de l'air dans les systèmes de climatisation (en particulierpuis lorsque le système est mal entretenu). On élimine les bruits de ventilateur et de valve presque totalement par des mesures élémentaires : bâtis isolé des vibration, vitesse d'air raisonnable, isolation des conduits.
Une maison passive n'est-elle pas une maison compliquée et de haute technologie ?
Non, une maison passive est très facile à utiliser et il est facile d'utiliser l'équipement. Le système de ventilation a moins de commandes qu'une télévision normale. La technologie passive de maison est si simple, il n'y a aucun besoin de louer quelqu'un pour exécuter les changements annuels de filtre à air à air ; vous pouvez le faire vous-même.
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Les questions réponses ci-dessous proviennent de : Une maison passive à Nice www.maison-passive-nice.fr
Comment trouver un architecte ?
Sachez qu’il est moralement impossible de vous orienter vers
telle ou telle personne. Faites-vous confiance pour trouver celle qui saura
mener à bien votre projet. Il faudra sans doute annoncer d’emblée votre souhait
d’une maison passive certifiée. Tenez bon sur cette exigence face à des
arguments qui vous seront souvent opposés, selon lesquels ce n’est pas
faisable. Après tout, il s’agit de votre projet, souvent le projet de toute une
vie. N’hésitez pas à faire indiquer en toutes lettres dans votre contrat une
stipulation mentionnant que la construction devra répondre aux critères de
l’habitat passif.
Est-il envisageable de transformer une maison traditionnelle
en maison passive ou est-ce réservé aux constructions neuves ?
C’est tout à fait envisageable, à condition de pouvoir
isoler par l’extérieur l’enveloppe existante, isoler le sol, changer les
huisseries, passer les gaines d’aération centralisée à récupération de chaleur.
Comme toujours, il faut recourir à un thermicien utilisant le logiciel du Passivhaus
Institut (PHPP) pour calculer, en fonction des données climatiques, les
épaisseurs d’isolants, les qualités requises pour les vitrages, etc.
Peut-on prévoir un sous-sol ou un garage ?
Bien sûr, un sous-sol, particulièrement isolé, peut-être
prévu pour une maison passive. En revanche, pensez impérativement l’emplacement
de la voiture à l’extérieur de l’enveloppe isolée, sous un abris par exemple,
mais en aucun cas dans un sous-sol. C’est une caractéristique française que de
placer sa voiture entre quatre murs, mais c’est aussi une aberration thermique.
Pourquoi faut-il utiliser la feuille de calcul PHPP ?
C’est un moyen d’obtenir un calcul fiable de la performance
énergétique du bâtiment et surtout, un préalable indispensable si vous
souhaitez certifier ce dernier.
Comment expliquer que la France ait accumulé un tel retard ?
C'est sans aucun doute la "folie" du tout éléctrique et de l’abondance d’électricité
dans laquelle nous avons vécu qui fait qu’aujourd’hui encore en 2007, la majorité
des logements neufs sont munis de chauffage électrique à effet Joule de type
grille-pain. Il faut sans doute y ajouter le manque d’ambition et les
réticences aux changements des acteurs de la construction et des pouvoirs
publics. L’ignorance semble également constituer un facteur déterminant, d’où
la nécessité de diffuser l’information le plus largement possible sur l’habitat
passif.
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